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什么能做抵押物,什么不能做抵押物?

日期:2019-04-22 11:36阅读:
在申请抵押贷款时,借款人要提供符合条件的抵押物来做抵押,这样才可以成功获得贷款,而且,根据抵押物价值的高低,贷款额度也会影响贷款额度的高低,那么,抵押物的范围什么?限制条件具体又是什么呢?
抵押物的范围:
 
1、抵押人一切的房屋和另外的地上定着物。
 
2、抵押人在建造中的房屋或者另外的建筑物。
 
3、抵押人购买的预售房屋。
 
4、抵押人一切的国有土地使用权。
 
5、抵押人一切的机器设备、交通工具和另外的财产。
 
6、依法能抵押的另外的财产。
 
抵押物的限制条件:
 
1、土地一切权;
 
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体一切的土地使用权;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和另外的社会公益设施;4、一切权、使用权不明或者有争议的财产;
 
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
 
6、依法不得抵押的财产。
 
一般而言,房产和车子是最为常见的抵押物,而且房产抵押贷款也比较受银行的欢迎,所以,借款人在办理抵押贷款前,一定要先弄清楚抵押物的范围和条件,这样才确保申请贷款更加顺利。