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“保单抵押贷款”与“商业抵押贷款”的不同之

日期:2019-04-24 11:28阅读:
 
着急用钱的时候你会怎么办?到银行申请贷款手续复杂并且时间也不短,民间借贷风险又太高。你想过吗,一张保单或商业抵押贷款也能解决你的燃眉之急的。那“保单抵押贷款”与“商业抵押贷款”的不同之处是什么?
 
一、保单抵押贷款概念
 
保单抵押贷款,是投保人把所持有的保单作为质押物,按照保单现金价值的一定比例获得短期资金的一种融资方式。
 
二、商业抵押贷款概念
 
商业抵押贷款,是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向商业银行申请一笔信贷资金,用以进行大额消费或是创业,其用途可以包括装修、投资、经营用途等。贷款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定,在约定期限内按月向银行还本付息。
 
三、不同之处
 
1、无需资信审查
 
与一般的商业抵押贷款是不同的,保单抵押贷款发生在保单持有人与保险公司之间并非一般的借贷关系,保险人在审批是否贷款以及贷多少款是根据保单的现金价值来审批的,此种审批无需对申请贷款的保单持有人资信进行审查,不需要保单持有人有多少财产。
 
2、无需还款
 
保单抵押贷款审批后,作为贷款人的保单持有人在还款期限届满后,也没有必须要偿还该保单抵押贷款法定义务。也就是说保险抵押贷款到期后,贷款人可以选择还款,也可以选择不还款。为什么呢?因为保险人所支付给的贷款实际上就是你自己保单的现金价值,你拿回的是自己的钱一部分,这好比我们部分退保,取回的保险费中的一部分,是从保险公司拿回自己已交纳的部分保单现金价值而已。
 
3、相当于部分退保,但是不同
 
与我们退保所不同的是,退保导致保险合同即时终止,而保单抵押贷款该保单的效力一直持续至保单持有人没有按期偿还贷款,且贷款本息积累到退保现金价值时,保险公司才有权正式终止与保单持有人之间保险合同效力。