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银行买房贷款有年龄限制吗?买房贷款限制多少

日期:2019-04-29 14:58阅读:
 
银行买房贷款有年龄限制吗?买房贷款限制多少岁?在申请买房贷款时不仅要符合贷款条件还要看银行流水以及年龄限制,年龄过大的银行一般不会让申请贷款,他会觉得你没有能力来偿还贷款;那么究竟
 
买房贷款有年龄限制吗:
 
银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
 
买房贷款限制多少岁:
 
1、按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同;
 
2、上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁;
 
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同;
 
4、银行要求男性借款人小于65岁 用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限20年;建造、翻建、大修自住的,最长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
 
以上就是“银行买房贷款有年龄限制吗?买房贷款限制多少岁?”的相关信息,总的来看,银行比较喜欢25岁-40岁之间的人群,这些人有一定收入,且薪资水平还会上涨;银行也比较相信他们的还贷能力。