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征信不好、负债过高、不能用作买房……这些能

日期:2017-04-07 15:48阅读:

征信不好、负债过高、不能用作买房……这些能做包装贷款吗?

想必不少带款这都会碰到这样的情况:到银行贷款,本来想要贷款100万,可因为各种原因,如:征信较差、当前负债较高,又或者是银行规定这笔贷款只能用来消费,而不能用来购置房产……等等这些令借贷人苦恼的消息,那么在这些情况下真的不能够贷款么?

银行:贷款可找贷款公司帮忙
赵先生在杭州的一家商业银行,在咨询台,银行工作人员告诉她,这种抵押贷款全名是房屋抵押消费贷款,贷款期限最长10年,目前年利率是7.86,客户可以直接找银行办理,但是这种贷款不能买房投资,只能用于消费购物,银行看到购物合同后才会直接把贷款打给商户,向银行贷款的人也就是购物人并不能拿到钱。
银行说的这种抵押消费贷款实际上就是给客户一个消费信用额度,只能消费,不能取现购房。而且要想贷的话还必须提供很高的收入证明和银行流水,按赵先生想贷400万计算,月收入得达到六、七万以上才行。
正当赵先生打算放弃贷款念头的时候,银行工作人员便告诉他说,其实你还有一个办法,可直接找和我们合作的贷款公司帮忙。

贷款公司进行条件包装,收取服务费
赵先生在网上找到一家贷款公司,直接和他们的业务员取得了联系,情况一说明,贷款公司业务员直接和他说:按照赵先生贷400万的话,这1.3%的服务费就是五万多元,当然钱不是白收的,他们会帮助客户做出贷款用途证明不是用来买房的,把原本只是消费额度的贷款进行套现。
不仅是套现,由于赵先生的收入和银行流水都不够,贷款公司还帮他办理收入证明以及流水证明,这些都是要收取相应费用的。
这位业务员解释说,数万元的服务费不是先收,而是等贷款批下来,套现后他们再收取。这是一般贷款公司的“套路”。也有贷款公司会收取一定的定金,防止客户在借贷合同已经签订的情况下后悔。
贷款公司可以进行相应“包装”已经是行业内的“潜规则”,客户之所以找到贷款公司也是因为他们能够做下“包装贷款”,看得出来,一方面是银行外挤破脑袋都想从银行获得贷款的融资人士,一方面又是门前划着红线警告,却又偷偷打开方便之门的银行,可以说这种现象是现阶段市场发展难以避免的。当然这也是中国高房价的推波助澜。至于办不办理装修贷款,都看借款人自己了。